Rēzeknes spa: varētu atvieglot prasības investoriem

10.03.2026 Anna Luīze Ruskule, LSM Latgales redakcija Rēzeknes pašvaldībai joprojām neizdodas atrast nomnieku gandrīz septiņus miljonus eiro vērtajam spa centram Kovšu ezera krastā. Nupat kārtējā izsolē par 30 gadu nomas līgumu nepieteicās neviens pretendents. Pašvaldība sola meklēt risinājumus, bet nozares pārstāvji norāda – bez viesnīcas izbūves un aktīvas reģiona reklamēšanas investoru piesaiste būs sarežģīta.

Kovša ezera krastā, vairāk nekā 3000 kvadrātmetru un trīs stāvi – Rēzeknes spa joprojām meklē nomniekus. Tai pašvaldība nevar atrast investorus jau vairāk nekā piecus gadus. Arī kārtējā izsolē neviens nevēlējās kļūt par šo telpu nomnieku.

"Mums bija palaistas divas izsoles. Paralēli viena bija rekreācijas centra nomas izsole un blakus esošā zemes gabala pārdošanas izsole ar mērķi atrast investoru, kas uzbūvēs blakus viesnīcu. Sākotnēji bija plānots, ka ir spa centrs un arī viesnīcas komplekss," skaidroja Rēzeknes domes Pilsētvides un attīstības pārvaldes vadītājs Georgijs Orlovs.

Nomas sākumcena – 3720 eiro mēnesī. Līgums jāslēdz uz 30 gadiem. Investoram arī jāizveido vismaz 15 jaunas darba vietas un jāiegulda vēl pusmiljons eiro.

Pagaidām tukšo telpu uzturēšana ir arī slogs pašvaldības maciņam – 2025. gadā tā prasījusi teju 600 000 eiro.

Eksperti mudina Rēzekni vairāk reklamēties

Eksperti ir skeptiski par rekreācijas centra projektu un Rēzekni kā investoriem pievilcīgu vietu, īpaši bez aktīvas reklāmas kampaņas.

"Reklamējiet galamērķi starptautiskos tirgos, vietējos tirgos, taisiet kaut kādus pasākumus. Nevis kaut ko būvējiet," sprieda SIA "Baltic Travel Group" valdes loceklis Vladislavs Korjagins.

Rēzeknes gadījumā ir vēl viens neizpildīts mājasdarbs – trūkst mūsdienīgu viesnīcu. Arī jaunuzbūvētajā spa kompleksā viesiem nebūtu, kur nakšņot. "Grūti iedomāties, ka, piemēram, mēs braucam uz turieni, apskatīsim Rēzekni, aiziesim līdz spa un pēc tam mums nav kur palikt pa nakti," sacīja Korjagins.

Jau sākotnēji pašvaldība pati lūkojusi izbūvēt viesnīcu, taču tas neizdevās.

Izsoles noteikumus varētu atvieglot

Pašvaldības pārstāvis Orlovs atklāja, ka izsoles noteikumus varētu mainīt: "Varbūt iesim pretī investoriem un potenciāli varbūt samazināsim tās prasības vai prasīsim realizēt tieši šo projektu, lai viņiem ir brīvākas rokas."  

Piesaistīt investoru pašvaldībai ir svarīgi, jo pretējā gadījumā nāksies atgriezt Centrālās finanšu un līgumu aģentūras (CFLA) piešķirto finansējumu teju 7 miljonu eiro apmērā.   

"Skatījāmies arī uz pašvaldības kapitālsabiedrību piesaisti šim procesam, kas būtu interesants, tāds kā plāns B, bet uz doto brīdi tas nav iespējams tīri no normatīvo aktu viedokļa, ka pašvaldības kapitālsabiedrības investīcijas neskaitīsies kā privātās investīcijas," skaidroja Orlovs.  

Greznajām, bet joprojām tukšajām telpām nomnieks jāatrod līdz 2028. gada beigām. CFLA Latgales reģiona nodaļas vadītāja Liene Amantova-Salmane skaidroja, ka, visticamāk, Viedās administrācijas un reģionālās attīstības ministrija šo termiņu nemainīs: "Viņi jau vienreiz ir pagarinājuši šo termiņu. Nu jā, tad 2029. gadā kaut kad mēs pie šī jautājuma pieķersimies."  

Pašvaldība sola tuvākajā laikā sludināt jaunu izsoli, kā arī izvērtēt iespējas, lai atvieglotu investoru ienākšanu Rēzeknē.


Atgriezties atpakaļ